SOLIHA s'inscrit aux côtés des partenaires de l'emploi en sud Landes, pour favoriser le logement des actifs.

Dans les Landes, seniors et actifs « partagent un toit »

by Benjamin

3 février 2026

Comme bon nombre de territoires littoraux, la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud (MACS) connaît une forte tension sur le logement. Nombreux sont les actifs qui peinent à se loger dans ce territoire du sud des Landes. Dans le même temps, le vieillissement accéléré de la population pose la question du maintien à domicile des seniors du territoire.

Pour répondre à ce double enjeu, SOLIHA Landes, la Communauté de communes et le SIAO se sont mobilisés. Avec l’appui financier du Département et des services de l’Etat (DDETSPP), le projet « Partageons un toit » a vu le jour. Une philosophie assez simple : permettre l’accueil de travailleurs peinant à se loger, par des seniors de plus de 60 ans.

Une première étape vers l’accès des actifs au logement pérenne

Des contrats d’hébergement sont signés pour deux mois, renouvelables deux fois. L’hébergé verse à l’hébergeur une redevance comprise entre 300 € (pour une chambre) et 400 € (pour un studio), avec une participation financière de la Communauté de communes via le CIAS. Cet hébergement temporaire doit cependant faciliter l’accès du travailleur à un logement plus pérenne par la suite…

Et c’est là que les équipes de SOLIHA Landes entrent en jeu, en lien avec les partenaires sociaux du territoires (CIAS, CCAS). Les travailleurs sociaux de SOLIHA participent à l’identification préalable puis à l’accompagnement des hébergeurs potentiels. Ils sont également aux côtés des personnes hébergées dans leurs recherches, leurs démarches vers un logement pérenne. Enfin, ils assurent un suivi de la cohabitation des binômes hébergeur-hébergé, en centralisant la gestion financière des redevances.

Avec 6 bénéficiaires en deux ans, le dispositif doit encore monter en charge pour répondre à tous les besoins. Mais une chose est sûre : en plus de satisfaire les actifs et les seniors, ce modèle favorise la cohésion sociale en rompant l’isolement de tous !

InVivo questionne les formes de logement les plus adaptées au vieillissement des personnes en situation de handicap.

Accés au logement, Habitat durable, Insertion des actifs, Santé & Inclusion

Un logement, mais pas isolé : SOLIHA dans une recherche-action

by Benjamin

2 février 2026

Accompagnée par l’UNAF et une équipe de trois chercheurs, la Fédération SOLIHA est soutenue par la Fondation Internationale de Recherche Appliquée sur le Handicap (FIRAH), pour le projet InVivo. Ce projet est une recherche-action collaborative sur le vieillissement des personnes handicapées en milieu rural. Il vise à produire des connaissances pour améliorer la qualité de vie, la participation sociale de ces personnes, notamment en logement collectif.

A ce titre, SOLIHA mobilise son expertise en matière de logement d’insertion en milieu rural. En effet, nos associations y déploient des pensions de famille, des habitats inclusifs au bénéfice des publics les plus fragiles.

Les professionnels qui animent ces logements, mais aussi leurs habitants participent ainsi à la recherche InVivo. Tous deviennent « co-chercheurs » pour construire, tous ensemble, des bonnes pratiques pour un logement collectif adapté aux personnes handicapées vieillissantes en milieu rural.

Un engagement pour les personnes handicapées vieillissantes en Nouvelle-Aquitaine

Et en Nouvelle-Aquitaine, SOLIHA n’est pas en reste. L’Union Régionale SOLIHA Nouvelle-Aquitaine, les professionnels des domiciles groupés de SOLIHA Charente et SOLIHA Landes, mais aussi leurs habitants sont mobilisés sur cette recherche. Tous participent aux travaux pilotés par les chercheurs, la Fédération SOLIHA et l’UNAF, qui s’échelonnent sur l’année 2026.

Aux côtés des trois chercheurs Lydie Gibey (CREAI Ile-de-France), Stéphane Rullac (HETSL Lausanne) et Claire Heijboer (IRTS Paris-Parmentier), l'UNAF et SOLIHA contribuent à la recherche-action InVivo. — Aux côtés des trois chercheurs Lydie Gibey (CREAI Ile-de-France), Stéphane Rullac (HETSL Lausanne) et Claire Heijboer (IRTS Paris-Parmentier), l’UNAF et SOLIHA contribuent à la recherche-action InVivo.

SOLIHA est engagé de longue date pour le vieillissement des personnes en situation de handicap dans la région. Nos équipes interviennent pour accompagner l’adaptation des logements au handicap de leurs occupants. Elles mobilisent les financements disponibles, notamment l’aide Ma Prime Adapt’.

Nous produisons aussi du logement d’insertion pour les personnes en situation de handicap. A Cognac et Jarnac, en lien avec l’association L’Arche en Charente, SOLIHA a créé deux domiciles groupés pour des travailleurs en ESAT. Ces logements ont ainsi été créés en réhabilitant des bâtis anciens.

Nous accompagnons également le passage à la retraite des personnes en situation en handicap. Dans cette optique, nous sommes en lien avec les CARSAT et l’association Un Avenir après le Travail. Cette structure s’engage pour accompagner les travailleurs d’ESAT vers une vie hors de l’établissement à la retraite. Ainsi, dans plusieurs ESAT, SOLIHA déploie des ateliers de prévention, avec le Truck et le jeu Mon Logement et moi. Le but est d’aider les participants à penser un logement adapté à « l’après ». Nos équipes sont également à l’écoute des structures gestionnaires d’ESAT pour construire des solutions d’habitat adaptées aux besoins de ces personnes, une fois retraitées.

L’investissement dans la recherche-action InVivo s’inscrit dans la lignée de ces engagements. Ces travaux promettent donc d’être riches en enseignements !

Un repas équilibré et de saison, qui aide chaque aidant à être mieux dans son assiette !

Santé & Inclusion

Etre aidant et « bien dans son assiette »

by Benjamin

2 février 2026

1 Néo-Aquitain sur 6 accompagne un proche dans une ou plusieurs tâches de la vie quotidienne. Cette aide au quotidien prend du temps, de l’énergie… et les aidants n’ont pas toujours le temps de penser à leur santé.

Souvent, leur nutrition en fait les frais. Alors que le surpoids et la dénutrition sont des problématiques majeures de santé en Nouvelle-Aquitaine, les aidants y sont surexposés par manque de temps, de connaissances, de ressources financières pour mieux s’alimenter. Cela peut donc avoir des conséquences délétères : 1 aidant sur 3 meurt avant le proche accompagné.

Bien dans son assiette, bien dans sa vie d’aidant

Partant de ce constat, SOLIHA a lancé en Dordogne les ateliers « Bien dans son assiette ». Destinés aux aidants, ils sont animés par un travailleur social et un ergothérapeute de SOLIHA. Les participants bénéficient ainsi :

D’une meilleure connaissance de l’équilibre alimentaire et des conditions d’accès à des produits de qualité, de saison à proximité ;
D’une meilleure connaissance des gestes qui permettent de gagner du temps, de faire des économies en cuisine… pour soi et aussi pour la planète ;
Des gestes, des postures, des aides techniques, des aménagements qui rendent confortables la cuisine et la vie quotidienne ;
Des dispositifs, des financements qui peuvent faciliter leur vie d’aidants.

Une aide technique qui facilite la vie d'aidant en cuisine : la règle-loupe pour mieux lire ses recettes. — *Une aide technique qui facilite la vie d’aidant en cuisine : la règle-loupe pour mieux lire ses recettes.*

Ainsi, chaque aidant participant est incité à adopter des réflexes simples, pour faciliter le quotidien et préserver sa santé.

Les trois modules de l’atelier sont organisés autour de jeux, de tests, de découvertes d’outils simples (applications mobiles…), d’expériences. Un repas collectif, équilibré et de saison est préparé et dégusté par les participants. Ils bénéficient également de l’intervention d’un diététicien du CERENUT Nouvelle-Aquitaine, expert de la nutrition et partenaire de SOLIHA.

Plusieurs ateliers organisés en Nouvelle-Aquitaine

Un premier cycle d’atelier a été déployé à Saint-Aulaye-Puymangou (Dordogne) en novembre 2025, grâce au soutien de la CARSAT Aquitaine et de la MSA Dordogne-Lot-et-Garonne. Les participants lui ont attribué une note moyenne de 8,7/10, témoignant de leur satisfaction.

100% d’entre eux avaient également décidé de passer à l’action après l’atelier. Ils déclaraient ainsi vouloir agir pour mieux s’alimenter, gagner du temps en cuisine, faire des économies, mobiliser les aides techniques, humaines ou financières disponibles.

Avec les applications mobiles, facile de connaître l'équilibre et la composition des produits alimentaires en magasin. — *Avec les applications mobiles, facile de connaître l’équilibre et la composition des produits alimentaires en magasin.*

Au moins 11 ateliers supplémentaires auront lieu en 2026, en Dordogne mais aussi en Gironde, en Charente et en Vienne. Ce déploiement est soutenu par la DREETS Nouvelle-Aquitaine, qui décline le programme gouvernemental « Mieux manger pour tous ». La reconnaissance du caractère innovant de ce projet, favorisant à la fois une meilleure alimentation et l’accès aux droits !

Avec le plateau Mon Logement et moi, se projeter dans la vie quotidienne après la retraite est un jeu d'enfant.

Accés au logement, Habitat durable, Santé & Inclusion

Handicap et vieillissement : penser le logement après la retraite

by Benjamin

2 février 2026

La retraite constitue une rupture dans le parcours de vie des actifs : elle nécessite de repenser son quotidien, ses habitudes, mais aussi son logement. Les personnes en situation de handicap employées en établissement et service d’accompagnement par le travail (ESAT) ne font pas exception. Pire : le passage à la retraite peut devenir un véritable déracinement. Notamment quand le travail est à la base de leur vie sociale, quand la plupart des relations sociales se sont constituées avec les collègues ou les encadrants. Mais aussi quand cela signifie se retrouver seul, sans accompagnement, dans son logement…

En ESAT, 1 travailleur sur 4 a au moins 50 ans. Cela représente environ 2700 personnes dans la région, susceptibles de prendre leur retraite dans un futur proche. Autant de personnes qu’il faut donc accompagner vers une vie après le travail.

SOLIHA s’engage avec la démarche Un Avenir après le Travail

La démarche Un Avenir après le Travail est née il y a une quinzaine d’années en Bretagne. Elle a ainsi été fondée par un collectif d’établissements engagés pour le passage à la retraite de leurs salariés. D’autres collectifs se sont ensuite montés ailleurs en France, notamment en Aquitaine, en Poitou-Charentes et en Limousin. Ils organisent des actions d’accompagnement, de prévention auprès des seniors concernés.

Ces actions concernent tous les aspects de la préparation de la retraite et de la vie en dehors de l’établissement. Et particulièrement le logement… C’est donc tout naturellement qu’en Aquitaine, SOLIHA intervient sur les ateliers « Bienvenue à la retraite », soutenus par la CARSAT et déployés dans les ESAT. Notre intervention prend une double forme :

La venue du Truck de l’autonomie, pour inciter les participants à adapter leur logement, leur faire connaître les aides techniques et financières qu’on peut mobiliser pour un quotidien plus confortable.
Le jeu Mon Logement et moi, pour tester ses connaissances sur le logement, et découvrir comment se simplifier la vie : faire des économies, préserver sa santé, mobiliser ses droits.

*Avec le Truck, les travailleurs se projettent dans la vie après la retraite, et dans un logement adapté !*

Nos animateurs sont à l’écoute des préoccupations, des remarques, des questions… Ils y répondent toujours avec le souvenir et dans la bonne humeur. En Aquitaine, la CARSAT a soutenu le déploiement d’une douzaine d’interventions de ce type depuis 2024.

SOLIHA est également à l’écoute des ESAT pour penser des solutions de logement adaptées pour le passage à la retraite de leurs salariés. Notre expérience du logement d’insertion, au cœur de la vie sociale, nous permet de développer des solutions innovantes, individuelles ou collectives. Partout en Nouvelle-Aquitaine, elles sont ainsi co-construites avec les structures et les habitants.

La journée "Habiter pour tous" était l'occasion de réunir administrateurs, partenaires et salariés de SOLIHA en Nouvelle-Aquitaine.

Accés au logement, Attractivité des territoires, Habitat durable, Insertion des actifs, Rénovation & Adaptation, Santé & Inclusion

Habiter pour tous en Nouvelle-Aquitaine : SOLIHA mobilisé le 12 décembre

by Benjamin

2 février 2026

Le 12 décembre, la journée “Habiter pour tous” était organisée à la Halle des Douves de Bordeaux. Cette journée, riche en échanges, réunissait ainsi les administrateurs, salariés et partenaires des associations SOLIHA de Nouvelle-Aquitaine. Elle se structurait autour d’un enjeu majeur : le logement comme droit fondamental, un levier essentiel de dignité et d’inclusion.

Une matinée de travail, partagée par les administrateurs SOLIHA de Nouvelle-Aquitaine, était animée par Daniel DUCHER, président, et Jean-Philippe LAFON, référent bénévolat de l’Union Régionale.

En début d’après-midi, Jean-Luc BERHO a présenté les travaux du Conseil National de l’Habitat menés sur l’accès des jeunes au logement, une véritable urgence sociale. En effet, aux côtés de l’UNHAJ, le CNH a mené une réflexion pour préciser les situations, les enjeux et soulever des pistes d’action concrète. Membre du CNH, Jean-Luc BERHO est aussi le président de SOLIHA Pays Basque.

Ensuite, des ateliers collectifs de partage étaient animés par les associations SOLIHA de Nouvelle-Aquitaine et leurs partenaires. Ces ateliers favorisaient ainsi les échanges d’expériences autour de thématiques essentielles : le mal-logement, la lutte contre l’exclusion et l’accompagnement des ménages fragiles.

Les ateliers thématiques ont permis d'échanger sans langue de bois sur des solutions favorisant l'accès de tous à un logement décent et répondant aux besoins. — *Les ateliers thématiques ont permis d’échanger sans langue de bois sur des solutions favorisant l’accès de tous à un logement décent et répondant aux besoins.*

Pour conclure cette journée, le documentaire « Sois pauvre et tais-toi ! » a été diffusé. Réalisé par Christine D’ALMEIDA, ce film donne la parole à des personnes accompagnées par SOLIHA Métropole Nord. Nous avons donc eu la chance d’accueillir Prisca DEREN et Fabien WEBER, pour SOLIHA Métropole Nord, ainsi que Pierre FERREIRA, du Fonds de dotation SOLIHA. Nos trois intervenants ont pu commenter cette diffusion et répondre aux questions de l’assemblée.

Un grand merci à l’ensemble des participants à cette riche journée, qui fera date dans l’engagement de SOLIHA en Nouvelle-Aquitaine !

Avec Adapt' Toit, les seniors découvrent comment mieux vieillir... notamment grâce à l'activité physique.

Santé & Inclusion

Adapt’ Toit : bien vieillir en énigmes

by Benjamin

2 septembre 2025

SOLIHA déploie des actions collectives de prévention pour mieux vieillir chez soi. Nos professionnels du grand âge animent ces ateliers. Ils accompagnent ainsi les seniors dans leur réflexion sur l’adaptation et le confort à domicile. Notre Truck, camion showroom adapté, sillonne également les territoires pour sensibiliser le grand public à la nécessité d’un domicile adapté pour vieillir chez soi.

Les associations SOLIHA de Nouvelle-Aquitaine se sont mobilisées dès 2024 pour créer une nouvelle animation de prévention. Avec l’aide de professionnels du numérique, « Adapt’ Toit » accompagne les seniors dans tous les domaines de la vie quotidienne à domicile. Il s’agit ainsi de leur permettre d’agir le plus possible en prévention sur chaque domaine, pour vieillir à domicile.

Adapt’ Toit, une animation mobilisant le numérique

Dans la peau du héros globe-trotter Paul-Henry, les participants doivent résoudre une série d’énigmes sur des sujets de prévention. Les énigmes portent ainsi sur la nutrition, la mémoire, l’activité physique, l’amélioration du logement, l’accès aux droits… Pour ce faire, ils échangent entre eux pour construire ensemble les solutions. Ils utilisent également les indices à leur disposition pour guider leurs choix.

Les participants doivent, avec l'aide des tablettes, résoudre des énigmes sur plusieurs sujets de prévention. — *Les participants doivent, avec l’aide des tablettes, résoudre des énigmes sur plusieurs sujets de prévention.*

Adapt’ Toit mobilise des outils numériques : écran, tablettes numériques pour répondre aux énigmes… Les participants sont aussi accompagnés par un animateur SOLIHA tout au long de l’animation. Leurs réponses aux énigmes permettent d’avancer dans le jeu. Tous reçoivent donc des informations utiles sur les aides, et les dispositifs qui aident à bien vieillir chez soi.

Cette expérience immersive est précédée par le remplissage d’un questionnaire, et suivie par un débriefing des participants avec l’animateur. Chaque phase de l’animation optimise ainsi le poids des messages de prévention. Cela permet donc de dynamiser le passage à l’action des participants, en les aidant à mobiliser les ressources du territoire par la suite.

Un atelier proposé en Charente-Maritime, d’autres à venir en Vienne et Haute-Vienne

Une première animation a eu lieu il y a quelques semaines à Saint-Palais-sur-Mer, en Charente-Maritime. L’occasion pour un petit groupe de 7 seniors, mobilisés par le CCAS, de tenter l’aventure à nos côtés.

Les participants ont réussi leur défi : boucler le tour du monde de Paul-Henry ! Ils en ont aussi profité pour :

Découvrir les secrets d’une alimentation équilibrée pour rester en bonne santé

Faire un peu d’activité physique avec le Taïso, une gymnastique douce japonaise

Entretenir leur mémoire en remplissant une grille de mots croisés

Construire un projet de travaux pour adapter et sécuriser leur logement

Récupérer des informations utiles sur l’offre de proximité des partenaires sociaux, des acteurs de santé…

La clé de la réussite ? La coopération entre les participants, accompagnés par notre animatrice pour venir à bout des énigmes... — *La clé de la réussite ? La coopération entre les participants, accompagnés par notre animatrice pour venir à bout des énigmes…*

Tout ça, en discutant ensemble, avec notre animatrice Flora, ergothérapeute à SOLIHA Charente-Maritime Deux-Sèvres, dans la joie et la bonne humeur. Cet atelier-là, ils ne l’oublieront donc pas de sitôt…

D’autres animations similaires seront aussi proposées d’ici la fin de l’année, en Vienne et en Haute-Vienne, avec le soutien des Conférences des Financeurs.

Le Truck débarque en Charente pour renseigner les seniors et les curieux sur l'adaptation du logement.

Santé & Inclusion, Rénovation & Adaptation

Le Truck SOLIHA en Charente… et ailleurs !

by Benjamin

19 mai 2025

Parcourir les territoires pour parler d’amélioration de l’habitat : telle est la vocation du Truck SOLIHA. Ce camion aménagé comme une maison adaptée, pensé comme un bureau mobile d’information, vient à la rencontre du grand public et des seniors. Nos animateurs y montrent des solutions d’adaptation mobilisables chez soi, pour un quotidien à domicile plus facile et serein. A la fin de la visite, vous saurez donc tout sur les travaux que vous pouvez réaliser, les aides techniques et financières que vous pouvez mobiliser.

Et il fallait être en Charente pour croiser le Truck la semaine dernière. La Boixe, Mansle, La Couronne, Dignac, Ruelle-sur-Touvre, Gond-Pontouvre… En trois jours, notre camion a parcouru ces six communes. Sa venue y était proposée avec le soutien précieux du Grand Angoulême et de la Communauté de communes Coeur de Charente. Les deux collectivités déploient en effet des programmes d’amélioration de l’habitat à leur échelle. Le Truck faisait donc le lien entre les financements disponibles sur ces territoires et les problématiques des visiteurs. Nos animateurs Sophie, Isabelle et Matthieu ont ainsi pu répondre à toutes les questions.

*Ergothérapeute à SOLIHA Charente, Sophie a pu répondre aux questions des visiteurs, ici les élus municipaux de Mansle venus visiter notre Truck.*

Le Truck SOLIHA sillonne la région toute l’année

Ce n’est pas fini ! Le Truck circule aussi dans toute la région, avec l’appui de la CARSAT Aquitaine et de plusieurs Conférences des Financeurs (Corrèze, Dordogne, Gironde, Landes, Lot-et-Garonne, Pyrénées-Atlantiques). Vous le retrouverez d’ailleurs prochainement :

Charente-Maritime : au pied de deux résidences gérées par Rochefort Habitat Océan, à Rochefort, les 10 et 11 juin.

Corrèze : au marché de Tulle ce mercredi 21 mai.

Dordogne : sur la commune de Boulazac Isle Manoire. Quatre passages auront lieu entre le 17 et le 24 juin, en lien avec le CCAS.

Gironde : au forum Bien Vieillir de Donnezac le 3 juin.

Landes : au marché de Morcenx-la-Nouvelle le 28 mai.

Lot-et-Garonne : sur l’atelier Habitat de l’ASEPT, à Saint-Etienne-de-Fougères ce mardi 20 mai.

Tout au long de l’année, nos équipes mobilisent également le Truck sur d’autres animations… C’est gratuit, n’hésitez donc pas à venir échanger avec nos équipes !

Présente au Salon des Maires de la Vienne, notre ergothérapeute Pauline a pu présenter sa "maison Playmobil" aux élus et au président du Département, Alain Pichon.

Santé & Inclusion, Attractivité des territoires, Rénovation & Adaptation

SOLIHA et ses Playmobil au Salon des Maires de la Vienne

by Benjamin

2 avril 2025

Le Salon des Maires et des Présidents d’Intercommunalité de la Vienne se tenait ce vendredi 21 mars au Palais des Congrès du Futuroscope, à Chasseneuil-du-Poitou. Organisé par l’AMF 86, il a réuni les élus du territoire : l’occasion pour eux d’échanger sur les enjeux locaux majeurs.

Parmi ces enjeux, on retrouve inévitablement le logement des personnes âgées. Aujourd’hui en Vienne, les seniors représentent un habitant sur 4, et bien plus en milieu rural. Alors que 94% des Français souhaitent vieillir à domicile, cet objectif ne va pas toujours de soi.

En Vienne, un habitant de 75 ans et plus sur 10 se situe sous le seuil de pauvreté. D’autres personnes âgées, sans être sous ce seuil, n’ont pas des ressources qui leur permettent d’adapter leur logement sans aides financières.

Un senior de 75 ans et plus sur 10 réside en établissement médicalisé. Le plus souvent, cette situation n’est pas choisie. Pour beaucoup, elle réside d’une chute ou d’une perte d’autonomie à domicile, qui aurait pu être évitée si le logement avait été mieux aménagé pour son occupant.

Les équipes de SOLIHA Vienne étaient donc présentes au salon, pour dire aux élus qu’il est possible de continuer à vieillir chez soi sereinement. Des travaux d’adaptation, des aides techniques et humaines sont mobilisables par tous pour mieux vivre dans son logement. Les personnes âgées peuvent également mobiliser des financements comme Ma Prime Adapt‘ ou les aides mises en place par certaines collectivités.

Parler de logement senior au Salon des Maires avec des Playmobil

Et pour s’en rendre compte, rien de mieux que la « maquette Playmobil«  . Cette mini-maison met en scène des personnages Playmobil dans des situations à risque à domicile. Tapis non fixés, accès encombrés et pas sécurisés, porte des sanitaires qui s’ouvre vers l’intérieur… Notre ergothérapeute Pauline, qui anime la maquette, interroge les visiteurs sur les solutions à mettre en place. Elle les accompagne ainsi vers la résolution simple des problèmes mis en scène.

*La « maquette Playmobil », présentée aux élus de la Vienne ce 21 mars, met en scène l’adaptation du logement de façon visuelle et ludique.*

De nombreux élus présents au Salon des Maires se sont donc rendus sur notre stand. Parmi eux, Alain PICHON, président du Conseil Départemental, mais aussi de SOLIHA Vienne. Tous ont ainsi constaté qu’adapter la maison Playmobil est possible, et que des solutions simples existent… Comme dans un vrai logement, finalement.

Vous voulez adapter votre logement en Vienne ? Contactez les équipes de SOLIHA Vienne au 05 49 61 61 86 !

Si vous habitez un autre territoire, n’hésitez pas à mobiliser l’association SOLIHA locale !

Nombreux sont les partenaires économiques du Pays Basque à s'être engagés avec SOLIHA en faveur du logement saisonnier...

Insertion des actifs, Habitat durable

Engagés pour le logement des saisonniers au Pays Basque

by Benjamin

21 mars 2025

Au Pays Basque, on dénombre environ 9 000 travailleurs saisonniers. Sur ce territoire où la tension sur le logement est forte, 1 saisonnier sur 6 est aujourd’hui sans solution d’habitat pérenne. Et ce, alors que de nombreux logements restent vacants.

Pour faciliter l’accès au logement des 1 500 saisonniers concernés par l’enjeu, SOLIHA Pays Basque s’engage dans une expérimentation pilotée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de Bayonne. L’initiative vise à mobiliser les logements vacants pour les mettre à disposition de travailleurs saisonniers. L’accessibilité de ces logements sera garanti par le plafonnement de leurs loyers. Le Département et la DDETS des Pyrénées-Atlantiques, l’Etablissement Public Foncier Local (EPFL) du Pays Basque, le Groupement des Employeurs 64, la ville de Biarritz participent aussi au projet.

L’Agence Immobilière Sociale de SOLIHA Pays Basque prendra en charge la gestion locative des logements mobilisés. Etude des dossiers de candidature, gestion des entrées et sorties, contrats, états des lieux, gestion des loyers, gestion technique… SOLIHA Pays Basque proposera aussi un accompagnement social pour les saisonniers si nécessaire. Un engagement déjà assuré sur des dispositifs similaires à Ascain, Bidart et Bayonne, où nous gérons près de 40 logements au total.

Le partenariat a été lancé le 13 mars par une conférence de presse. Françoise BESNARD, vice-présidente de SOLIHA Pays Basque, y a participé. Le projet se poursuivra par la mise à disposition, à partir de mai, de 25 logements sur la côte basque. Les saisonniers bénéficiaires du dispositif pourront ainsi aborder sereinement l’activité estivale au Pays Basque.

Retrouvez plus d’informations sur le site web de SOLIHA Pays Basque

Nos Agences Immobilières Sociales accompagnent les propriétaires pour mobiliser le dispositif Loc'Avantages.

Accés au logement

Le dispositif Loc’Avantages prolongé jusqu’en 2027

by Benjamin

2 mars 2025

La poursuite du dispositif Loc’Avantages jusqu’au 31 décembre 2027 a été actée par la loi de finances 2025. Avec des conditions d’accès identiques à celles de 2024, les propriétaires bailleurs pourront bénéficier de réductions d’impôt pendant 6 ans, entre 15 et 65%. En contrepartie, ils s’engagent à baisser leur loyer en dessous des prix du marché.

Cette mesure bénéficie aux ménages les plus précaires, qui ont des difficultés à trouver un logement dans le parc privé. Mais elle profite aussi aux propriétaires qui facilitent cet accès en diminuant le tarif des loyers.

Ils peuvent également bénéficier d’aides à la rénovation de leur logement via le programme France Rénov’. En effet, les logements classés F et G, considérés comme « passoires thermiques », ne sont pas éligibles au dispositif en tant que tels, sans rénovation.

Plus d’avantages avec l’intermédiation locative

Le recours à un organisme agréé par l’Etat pour l’intermédiation locative, comme les Agences Immobilières Sociales (AIS) SOLIHA, majore la réduction d’impôt. Sous certaines conditions, les propriétaires qui font appel à une AIS peuvent aussi bénéficier de primes :

En cas de recours à la location ou à la sous-location ;

En cas de recours à un mandat de gestion qui délègue la gestion du bien à l’AIS.

Le taux de réduction d'impôt est déterminé par l'ampleur de la baisse de loyer par rapport aux prix du marché. Sur les logements en "Loc 1" et "Loc 2", l'intermédiation locative augmente cette réduction. En "Loc 3", elle devient obligatoire pour donner accès à Loc'Avantages. Plus l’effort consenti sur le loyer est important, plus forte est la réduction d’impôt. Sur les logements en « Loc 1 » et « Loc 2 », l’intermédiation locative augmente le pourcentage de cette réduction. En « Loc 3 », où le loyer est le plus réduit par rapport au prix du marché, elle devient obligatoire pour donner accès à Loc’Avantages ; la réduction d’impôt y atteint 65%.

Mobilisez SOLIHA pour accéder à Loc’Avantages

Les Agences Immobilières Sociales (AIS) SOLIHA vous accompagnent sur toute la Nouvelle-Aquitaine. Leurs équipes de professionnels de l’immobilier assurent :

La gestion locative des biens confiés, des états des lieux à la gestion des loyers en passant par la mise en location ;

La sécurisation de la relation entre les propriétaires bailleurs et leurs locataires ;

Au besoin, un accompagnement à la rénovation du logement et le recours aux aides financières associées ;

Le suivi social des locataires les plus fragiles.

Pour faire appel aux services de nos AIS, contactez-les en sélectionnant votre département et le champ « Gestion locative sociale » dans notre formulaire de contact !

Dans les Landes, seniors et actifs « partagent un toit »

Une première étape vers l’accès des actifs au logement pérenne

Un logement, mais pas isolé : SOLIHA dans une recherche-action

Un engagement pour les personnes handicapées vieillissantes en Nouvelle-Aquitaine

Etre aidant et « bien dans son assiette »

Bien dans son assiette, bien dans sa vie d’aidant

Plusieurs ateliers organisés en Nouvelle-Aquitaine

Handicap et vieillissement : penser le logement après la retraite

SOLIHA s’engage avec la démarche Un Avenir après le Travail

Habiter pour tous en Nouvelle-Aquitaine : SOLIHA mobilisé le 12 décembre

Adapt’ Toit : bien vieillir en énigmes

Adapt’ Toit, une animation mobilisant le numérique

Un atelier proposé en Charente-Maritime, d’autres à venir en Vienne et Haute-Vienne

Le Truck SOLIHA en Charente… et ailleurs !

Le Truck SOLIHA sillonne la région toute l’année

SOLIHA et ses Playmobil au Salon des Maires de la Vienne

Parler de logement senior au Salon des Maires avec des Playmobil

Engagés pour le logement des saisonniers au Pays Basque

Le dispositif Loc’Avantages prolongé jusqu’en 2027

Plus d’avantages avec l’intermédiation locative

Mobilisez SOLIHA pour accéder à Loc’Avantages

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