A Saint-Jean-d’Angély (Charente-Maritime), au 4 avenue Pasteur, plusieurs immeubles constituaient la friche d’un ancien foyer de jeunes travailleurs (FJT). Propriété de la Communauté de communes Vals de Saintonge, le site était désaffecté. Que faire de ces bâtiments inhabités, possédant une capacité d’accueil avérée ?
La réponse : apporter un toit à des personnes désocialisées et isolées, avec des vulnérabilités sociales et psychologiques. Cette nouvelle fonction tient en deux mots, ceux de « Maison Relais« . Il s’agit d’une structure sociale visant à proposer un ensemble de logements individuels, avec une prise en charge intégrée pour répondre aux fragilités des résidents. Au coeur de la cité, la Maison Relais aide ces personnes à retrouver une vie sociale et, à terme, un logement ordinaire.
Pour l’UDAF 17, transformer l’ancien FJT en Maison Relais fait sens. La gestion de Maisons Relais pour accompagner des publics en détresse sociale ou psychologique fait partie des missions de l’association. Une idée partagée par la mairie et la collectivité, qui identifient le besoin d’une Maison Relais sur le territoire.
SOLIHA en charge de la réhabilitation de la Maison Relais
SOLIHA Bâtisseur de Logement d’Insertion (BLI) Nouvelle-Aquitaine se mobilise pour répondre à ces besoins. Maître d’ouvrage de cette réhabilitation complète, SOLIHA BLI a acquis les bâtiments en bail à réhabilitation auprès de la collectivité en 2025, pour une durée de 44 ans. Cette acquisition préalable permet à SOLIHA de prendre en charge la réhabilitation et ses coûts, puis de restituer la propriété à la collectivité à l’issue du bail.
Reste donc à restructurer, transformer le site. L’objectif est de créer 21 logements individuels (11 T1 et 10 T1 bis) mais aussi des locaux d’accueil et administratifs. Cela implique donc de réhabiliter, mais aussi de surélever les bâtiments désaffectés. Pour cela, SOLIHA BLI Nouvelle-Aquitaine s’appuie sur l’expertise de SOLIHA Charente-Maritime Deux-Sèvres et d’un cabinet d’architectes rochelais.
Un appui partenarial permettant une ouverture dès septembre
Les coûts associés au chantier font l’objet de financements, mobilisés par nos équipes. Etat, Caisse des Dépôts et des Consignations, Fondation pour le Logement, Région, Département… Le soutien de l’ensemble des partenaires contribue activement à l’avancée rapide du projet.
En effet, l’avancement des travaux rend possible l’ouverture de la Maison Relais dès septembre prochain. Dès lors, le bâtiment sera loué à l’UDAF 17 qui assurera la gestion, l’animation de la résidence et l’accompagnement social des habitants. Ce projet multipartenarial permet donc d’apporter, à très court terme, une réponse aux besoins sociaux du territoire.