Le changement climatique pose aujourd’hui de nouveaux enjeux au parc de logements néo-aquitain. L’actualité caniculaire montre, au-delà du confort thermique d’hiver, la nécessité d’une isolation efficiente pour garder la fraîcheur en été. Mais les épisodes prolongés de sécheresses et de précipitations renforcent aussi le phénomène de retrait-gonflement des argiles.
Ce phénomène naturel amène les sols à se mettre en mouvement. Pas toujours visible à l’oeil nu, il s’explique :
- d’une part, par le gonflement du sol argileux lorsqu’il est chargé en humidité ;
- d’autre part, par la rétractation de l’argile lorsque le sol s’assèche.
Avec des aléas climatiques amplifiés, le retrait-gonflement des argiles fragilise plus durement les fondations des bâtiments, les murs, les ouvertures, les réseaux… En Nouvelle-Aquitaine, les deux tiers du territoire y sont exposés, avec plus d’une commune sur deux déjà reconnue en état de catastrophe naturelle pour sécheresse. Préparer les logements à mieux faire face aux mouvements de l’argile est donc un enjeu capital, pour permettre leur survie et éviter les sinistres. L’aspect financier n’est pas négligeable, puisque le montant moyen d’un sinistre lié à l’argile est aujourd’hui estimé à 16 500 €.
Fonds de prévention argile : SOLIHA s’engage avec l’Etat
Depuis octobre 2025, l’Etat expérimente un nouveau dispositif : le Fonds de prévention argile. Sous condition de ressources, le fonds finance, pour les propriétaires occupant une maison individuelle de plus de 15 ans, un diagnostic de la vulnérabilité des bâtiments. Il peut aussi être mobilisé en prévention, pour permettre aux propriétaires de réaliser les travaux recommandés à l’issue du diagnostic.
Le dispositif est aujourd’hui déployé dans 11 départements français, dont la Dordogne et le Lot-et-Garonne. SOLIHA y est mobilisé pour réaliser les diagnostics, et accompagner les propriétaires dans la réalisation de travaux préventifs, dans les zones de forte exposition au risque.
Vous êtes concerné par le sujet ? N’hésitez pas à contacter votre association SOLIHA et à tester votre éligibilité sur le site web du Fonds de prévention argile !